кадастровые работы и межевание по лучшей цене в спб и ло

часто задаваемые вопросы

• Что такое межевание? смотреть ответ

  Межевание - это комплекс геодезических (землеустроительных) и кадастровых работ, направленный на установление, восстановление, определение и закрепление границ земельного участка на местности, а также на уточнение конфигурации, координат и площади земельного участка. Под межеванием чаще всего люди подразумевают необходимость юридически зафиксировать границы своего землепользования.

  Как правило, при поиске услуг в интернете клиент рассчитывает на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, в результате которых земельный участок появится на публичной кадастровой карте (с возможным изменением своей площади).

  Основные виды работ по запросу "межевание":

  уточнение границ земельного участка – государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости, учет изменений в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ;

  раздел земельного участка - государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости, образование новых земельных участков путем раздела исходного;

  объединение земельных участков - государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости, образование нового земельного участка путем объединения исходных земельных участков;

  перераспределение - государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости, образование нового земельного участка путем перераспределения (изменения) (с землями муниципальной собственности) границ и площади исходного земельного участка;

  вынос межевых знаков – указание на местности точного местоположения границ земельного участка путем заколачивания колышков (межевых знаков) на территории участка.

• Как проводится (выполняется) межевание? смотреть ответ

  В зависимости от вида кадастровых работ порядок подачи и пакет необходимых документов могут меняться. Рассмотрим наиболее часто встречающийся вариант межевания – уточнение границ земельного участка.

  Сперва кадастровый инженер или геодезист выезжает на объект для выполнения плановой топографической съемки земельного участка. Параллельно с этим осуществляется запрос дополнительных сведений из государственной кадастровой палаты. Далее формируются границы земельного участка на основании предоставленных данных, геодезической съемки, правоустанавливающих документов, готовится акт согласования границ земельного участка. Данный акт должен быть подписан всеми заинтересованными лицами (соседями, председателем, собственником), однако возможны случаи частичного согласования. После подписания акта кадастровый инженер готовит межевой план для подачи в органы государственного кадастрового учета. Когда все необходимые процедуры завершены, правообладатель получает выписку из ЕГРН с внесенными изменениями, информация о его объекте становится доступна на публичной кадастровой карте.

• Какие документы необходимы для межевания? смотреть ответ

  Базовый пакет документов:

  • - паспорт;
  • - СНИЛС;
  • - правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы (свидетельство, выписка из ЕГРП, выписка из ЕГРН и т.д.);
  • - картографичекий материал о местоположении участка.

  Для регистрации объектов капитального строительства потребуется:

  • - заполненная декларация;
  • - подготовленный кадастровым инженером технический план;
  • - технический паспорт или разрешение на строительство (при необходимости).

  Данный перечень документов достаточно общий, но на пратике подходит для большинства видов кадастровых работ.

• Закон о межевании? смотреть ответ

  Приведенные ниже законодательные акты являются основой для формирования кадастровым инженером межевого плана, необходимого для проведения государственного кадастрового учета.

  Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ

  Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

  Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"

  Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений"

• Есть ли у вас лицензии? смотреть ответ

  Да, все наши специалисты имеют аттестаты кадастровых инженеров и обязательное личное членство в СРО. Также наша организация имеет добровольное членство в СРО и аккредитована в РГИС Санкт-Петербурга.

• Как к вам добраться? смотреть ответ

  Мы находимся на ул. Рижской, д. 3, офис 306, БЦ «Наутилус» (ст.м. Новочеркасская, выход №12, прямо по Новочеркасскому пр., 2-й перекресток направо). Пн-Пт: с 10:00 до 18:00.

• Сколько стоит межевание, ваши цены? смотреть ответ

  Межевание по уточнению границ земельного участка:
  

  • 12 000 руб. - один земельный участок при удоленности до 60 км;
  • 9 000 руб. - от двух земельных участков при удоленности до 60 км;
  • 8 000 руб. - от пяти земельных участков, актуально для СНТ, ДНП и т.д., при удоленности до 60 км;

  Объединение земельных участков:
  

  • 8 000 руб. - до трёх земельных участков;
  • 10 000 руб. - до шести земельных участков.

  Раздел земельного участка:
  

  • 8 000 руб. - на два земельных участка аналитическим методом;
  • 12 000 руб. - на два земельных участка геодезическим методом при удоленности до 60 км;
  • от 1 000 руб. - за участок при разделе больших массивов.

  Образование земельного участка:
  

  • 12 000 руб. - на один земельный участок.

  Технический план или акт обследования:
  

  • 5 000 руб. - акт обследования для снятия с кадастрового учета;
  • 12 000 руб. - технический план на дом или баню для постановки на кадастровый учет;
  • 9 000 руб. - от трех объектов недвижимости, актуально для СНТ, ДНП и т.д. при удоленности до 60 км и площади строения до 120 кв.м

  Вынос межевых знаков в натуру:
  

  • 8 000 руб. - на одном земельном участке площадью до 30 соток при удоленности до 60 км;
  • 500 руб. - за знак от 100 точек;
  • 650 руб. - за знак от 50 точек;
  • 1000 руб. - за знак до 50 точек.

  • Все цены приведены на земельные участки площадью до 30 соток.
  • За расчётом услуг для объектов большей площадью, пожалуйста, обращайтесь к нашим специалистам.
• География оказания услуг? смотреть ответ

  Компания Геослав оказывает любые кадастровые услуги
  во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
  

  • Волосово и Волосовский район;
  • Волхов и Волховский район;
  • Всеволожск и Всеволожский район;
  • Выборг и Выборгский район;
  • Гатчина и Гатчинский район
  • Кингисепп и Кингисеппский район;
  • Кириши и Киришский район;
  • Кировск и Кировский район ;
  • Ломоносов и Ломоносовский район;
  • Луга и Лужский район;
  • Приозерск и Приозерский район;
  • Сосновый Бор и Сосновоборский городской округ;
  • Тихвин и Тихвинский район;
  • Тосно и Тосненский район.